1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
28.0万円/㎡
前年比+5.8%
福岡市南区
32.6万円/㎡
前年比-23.6%
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アンピール長住南
福岡県福岡市南区花畑二丁目
西鉄天神大牟田線 / 高宮駅 徒歩47分
1996年築 / 9階建 / 70戸 / RC造
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価格偏差値
54.1
割安
推定相場価格より4.8%割安
相場
2,521万円
35.7万円/㎡
1,633
2,225
2,817
3,408
AI査定結果
推定相場価格
2,521万円
35.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,225万円〜2,817万円
31.5万円/㎡〜39.8万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.10万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年3月1日
アンピール長住南
2,399万円（33.9万円/㎡）/ 3階 / 70.68㎡ / 3LDK
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（33.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/18 | 2,399万円 | 33.9万円 | 3階 | 70.68㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/01/19 | 2,499万円 | 35.4万円 | 3階 | 70.68㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/12/24 | 2,599万円 | 36.8万円 | 3階 | 70.68㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/12/07 | 2,699万円 | 38.2万円 | 3階 | 70.68㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/12/06 | 2,790万円 | 39.5万円 | 3階 | 70.68㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/08 | 2,250万円 | 31.8万円 | 3階 | 70.68㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/06 | 2,299万円 | 31.5万円 | 5階 | 72.96㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/05 | 2,399万円 | 32.9万円 | 5階 | 72.96㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/25 | 2,499万円 | 34.3万円 | 5階 | 72.96㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/21 | 2,600万円 | 32.2万円 | 5階 | 80.7㎡ | 4LDK | 北西 |
| 2023/11/06 | 1,680万円 | 23.0万円 | 5階 | 72.96㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は36.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/16 | アンピール長住南 福岡市南区花畑二丁目 | 高宮駅47分 | 2,399万円 | 33.9万円 | 70.68㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 1996年 | 70戸 | RC |
| 2024/03/17 | 長丘シティハウス 福岡市南区長丘四丁目 | 桜坂駅34分 | 2,690万円 | 36.8万円 | 73.01㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 39戸 | RC |
| 2024/08/27 | アーバンパレスアルカディア平和 福岡市南区平和一丁目 | 西鉄平尾駅13分 | 3,380万円 | 39.2万円 | 86.15㎡ | 4LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 57戸 | RC |
| 2025/07/16 | 平尾駅前パーク・ホームズ 福岡市南区大楠二丁目 | 西鉄平尾駅3分 | 2,700万円 | 41.6万円 | 64.97㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 1996年 | 64戸 | SRC |
| 2026/01/22 | シティヒルズ長丘 福岡市南区長丘三丁目 | 高宮駅2分 | 2,980万円 | 39.1万円 | 76.17㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 27戸 | RC |
| 2025/09/27 | ダイアパレス西長住 福岡市南区西長住二丁目 | 福大前駅39分 | 2,280万円 | 32.1万円 | 70.93㎡ | 3LDK+S | 3階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 21戸 | RC |
| 2025/12/17 | ヴィルヌーブ大池C棟 福岡市南区大池二丁目 | 高宮駅24分 | 2,699万円 | 34.9万円 | 77.4㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1996年 | 36戸 | RC |
| 2025/11/19 | コアマンション西長住 福岡市南区西長住二丁目 | 福大前駅39分 | 1,480万円 | 26.5万円 | 55.8㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1994年 | 21戸 | RC |
| 2023/08/27 | ファーネストヒルズ高宮エステルノ 福岡市南区高宮四丁目 | 高宮駅13分 | 2,490万円 | 32.8万円 | 75.83㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1999年 | 27戸 | RC |
| 2024/07/31 | ファミール長丘 福岡市南区長丘一丁目 | 西鉄平尾駅35分 | 2,680万円 | 36.9万円 | 72.7㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 32戸 | RC |
| 2026/02/21 | ファミール高宮 福岡市南区大楠三丁目 | 高宮駅5分 | 2,480万円 | 42.3万円 | 58.58㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 28戸 | RC |
| 2024/10/22 | リーベスト高宮東 福岡市南区清水一丁目 | 高宮駅14分 | 2,690万円 | 37.7万円 | 71.28㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 52戸 | RC |
| 2025/01/10 | コアマンション多賀 福岡市南区多賀一丁目 | 高宮駅13分 | 2,350万円 | 32.3万円 | 72.69㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 38戸 | RC |
| 2025/03/23 | ヒューマンズ長住 福岡市南区長住一丁目 | 高宮駅30分 | 2,499万円 | 31.7万円 | 78.75㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 20戸 | RC |
| 2026/01/26 | 東峰マンション野間大池公園 福岡市南区寺塚一丁目 | 高宮駅24分 | 2,650万円 | 37.9万円 | 70.01㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 1996年 | 70戸 | RC |
| 2025/11/25 | アンピール長住 福岡市南区長住五丁目 | 高宮駅40分 | 2,280万円 | 31.6万円 | 72.2㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 25戸 | RC |
| 2026/01/19 | アクセス長住中央公園 福岡市南区長住五丁目 | 高宮駅41分 | 2,500万円 | 35.3万円 | 70.79㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 41戸 | RC |
| 2024/01/17 | ロイヤルステージ高宮II 福岡市南区野間三丁目 | 高宮駅9分 | 2,580万円 | 40.8万円 | 63.24㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 北西 | 1995年 | 28戸 | RC |
| 2024/07/26 | ダイアパレスグランシティ高宮 福岡市南区野間一丁目 | 高宮駅6分 | 3,180万円 | 39.5万円 | 80.52㎡ | 4LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 57戸 | SRC |
| 2025/11/26 | グリーンハイツ野間大池 福岡市南区柳河内一丁目 | 高宮駅28分 | 2,250万円 | 30.8万円 | 73.02㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 北東 | 1995年 | 60戸 | RC |
| 2025/10/22 | ソリーナマンション野間 福岡市南区野間一丁目 | 高宮駅9分 | 3,500万円 | 42.3万円 | 82.76㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 西 | 1997年 | 36戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で5.8%上昇、福岡市南区では23.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.9万円）は福岡市南区の平均と比較して4%割高です。
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