アンピール長住南

  • 福岡県福岡市南区花畑二丁目

  • 西鉄天神大牟田線 / 高宮駅 徒歩47分

  • 1996年築 / 9階建 / 70戸 / RC造

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価格偏差値

52.0
割安

推定相場価格より1.6%割安

販価
2,499万円
35.4万円/㎡
相場
2,539万円
35.9万円/㎡
1,945
2,341
2,737
3,133
AI査定結果
推定相場価格
2,539万円
35.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,341万円〜2,737万円
33.1万円/㎡〜38.7万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.10万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2026年1月14日
アンピール長住南
2,499万円（35.4万円/㎡）/ 3階 / 70.68㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は33.55万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/132,499万円35.4万円3階 70.68㎡ 3LDK西
2025/12/242,599万円36.8万円3階 70.68㎡ 3LDK西
2025/12/072,699万円38.2万円3階 70.68㎡ 3LDK東
2025/12/062,790万円39.5万円3階 70.68㎡ 3LDK西
2025/04/082,250万円31.8万円3階 70.68㎡ 2LDK東
2024/07/062,299万円31.5万円5階 72.96㎡ 3LDK南東
2024/05/052,399万円32.9万円5階 72.96㎡ 3LDK東
2024/02/252,499万円34.3万円5階 72.96㎡ 3LDK東
2024/02/212,600万円32.2万円5階 80.7㎡ 4LDK北西
2023/11/061,680万円23.0万円5階 72.96㎡ 3LDK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は36.62万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/13
アンピール長住南
福岡市南区花畑二丁目
高宮駅47分 2,499万円35.4万円70.68㎡3LDK3階 / 9階建 西1996年70戸RC
2024/03/17長丘シティハウス
福岡市南区長丘四丁目
桜坂駅34分 2,690万円36.8万円73.01㎡3LDK2階 / 5階建 南西1996年39戸RC
2024/08/27アーバンパレスアルカディア平和
福岡市南区平和一丁目
西鉄平尾駅13分 3,380万円39.2万円86.15㎡4LDK5階 / 9階建 南1997年57戸RC
2023/10/29アルス長丘ウイングコート
福岡市南区長丘五丁目
七隈駅34分 3,390万円42.6万円79.57㎡3LDK7階 / 8階建 南1998年60戸RC
2025/07/16平尾駅前パーク・ホームズ
福岡市南区大楠二丁目
西鉄平尾駅3分 2,700万円41.6万円64.97㎡3LDK4階 / 14階建 南東1996年64戸SRC
2025/09/27ダイアパレス西長住
福岡市南区西長住二丁目
福大前駅39分 2,280万円32.1万円70.93㎡3LDK+S3階 / 8階建 南1995年21戸RC
2025/12/17ヴィルヌーブ大池C棟
福岡市南区大池二丁目
高宮駅24分 2,699万円34.9万円77.4㎡3LDK1階 / 3階建 南1996年36戸RC
2025/11/19コアマンション西長住
福岡市南区西長住二丁目
福大前駅39分 1,480万円26.5万円55.8㎡2LDK3階 / 8階建 南東1994年21戸RC
2023/08/27ファーネストヒルズ高宮エステルノ
福岡市南区高宮四丁目
高宮駅13分 2,490万円32.8万円75.83㎡3LDK3階 / 3階建 南西1999年27戸RC
2024/07/31ファミール長丘
福岡市南区長丘一丁目
西鉄平尾駅35分 2,680万円36.9万円72.7㎡3LDK2階 / 6階建 南1998年32戸RC
2026/01/01ファミール高宮
福岡市南区大楠三丁目
高宮駅5分 2,580万円44.0万円58.58㎡2LDK3階 / 6階建 南東1994年28戸RC
2024/12/29リーベスト高宮東
福岡市南区清水一丁目
高宮駅14分 3,150万円43.9万円71.68㎡3LDK8階 / 8階建 南西1995年52戸RC
2025/01/10コアマンション多賀
福岡市南区多賀一丁目
高宮駅13分 2,350万円32.3万円72.69㎡3LDK4階 / 8階建 南1996年38戸RC
2025/03/23ヒューマンズ長住
福岡市南区長住一丁目
高宮駅30分 2,499万円31.7万円78.75㎡3LDK3階 / 5階建 南東1991年20戸RC
2025/12/20東峰マンション野間大池公園
福岡市南区寺塚一丁目
高宮駅24分 2,649万円37.8万円70.01㎡3LDK5階 / 11階建 南東1996年70戸RC
2025/11/25アンピール長住
福岡市南区長住五丁目
高宮駅40分 2,280万円31.6万円72.2㎡3LDK8階 / 8階建 南1996年25戸RC
2025/11/19アクセス長住中央公園
福岡市南区長住五丁目
高宮駅41分 2,500万円36.8万円67.86㎡3LDK3階 / 7階建 南1999年41戸RC
2024/01/17ロイヤルステージ高宮II
福岡市南区野間三丁目
高宮駅9分 2,580万円40.8万円63.24㎡3LDK5階 / 9階建 北西1995年28戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で7.7%上昇、福岡市南区では6.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.4万円）は福岡市南区の平均と比較して2.3%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
30.5万円/㎡
前年比+7.7%
福岡市南区
34.6万円/㎡
前年比-6.7%

マンション概要

マンション名アンピール長住南
所在地福岡県福岡市南区花畑二丁目
交通西鉄天神大牟田線高宮駅徒歩47分
築年月1996年
階数9階建
総戸数70戸
建物構造RC
土地権利所有権

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